[명도후기] 고급 랜드마크 주상복합 이사비용은 얼마?

안녕하세요~ 오랜만에 인사드립니다. 

갑자기 날씨가 많이 쌀쌀해지고, 독감이 유행인데  

각별히 건강에 신경쓰시기 바랍니다^^

오늘은 동탄에 위치한 랜드마크 물건의 이사 협의 및 명도에 대해서 소개해드립니다.

지난 10월 말에 낙찰받은 동탄의 랜드마크 주상복합 물건은 잔금을 납부하고, 

약 1개월만에 이사 협의 및 명도(모두의 법률) 완료하게 됐습니다. 

해당 물건의 점유자는 대항력 없는 임차인이면서 배당 요구를 했기 때문에 

매각 금액과 배당 순위에 따라서 배당 유무가 결정되는 점유자였습니다. 

다행히 배당을 모두 받기 때문에 이사 협의하는데 있어서 수월했습니다. 

(대항력 없는 임차인이 배당 요구하면, 배당 순위에 따라서  배당 유무와 금액이 결정됩니다)

하지만 전액 배당받는 임차인들도 '카더라 통신'으로 입수한 온갖 방법을 동원하면서

이사비 요구를 하게 됩니다. 

법원 높은 곳에 아는 지인이 있다.

임차인이지만 인테리어를 하느라 돈을 투자했다.

어디서 알아본 결과 통상적으로 얼마 준다 하더라(카더라 통신)

등등의 말을 하면서....

결국에는 이사비(돈)를 요구합니다. 

참 사정이 딱해 보이는 임차인, 온갖 협박을 하는 점유자라고 하더라도...

'전액 배당 받는 경우에는 이사비 지급은 절대 불가능합니다' 못을 박고 시작했으며, 

그럼에도 불구하고 이사비 요구하는 점유자에게는 

오히려 부당이득반환청구를 통한 월 사용료 청구로 압박했습니다. 

또한 법원의 집행 절차를 진행하려고 준비중에 있었죠.

타당한 이유를 들어가면서 여러가지 방법으로 점유자를 압박하다보면 

결국에는 점유자가 손을 들게 됩니다. 

동탄의 랜드마크 주상복합 물건의 경우 결국 이사비 지급 0원, 

관리비, 가스비 정산을 완료하고 예정된 날짜에 명도(모두의 법률) 완료했습니다.

명도(모두의 법률) 완료된 동탄의 랜드마크 주상복합 내부 사진 살펴보시겠습니다~ 

<현관과 전실>

 

 넓고 분위기 있는 현관과 전실입니다~

<안방>

 

 

 

 

 

주상복합 아파트의 특성상 네모 반듯하지 않은 구조가 많은데

동탄 랜드마크 주상복합은 그런 공간을 특화시켜 매우 인상적인 모습이었습니다~

<복도>

 

<방1>

 <방2>

 

<화장실1>

 

<거실>

 

거실 창을 통해 바라본 주변입니다. 

복합 쇼핑몰이 바로 밑에 갖춰져 있어서 편리한 것이 장점이죠~

<거실>

 

<거실 발코니>

 

<시스템 에어컨 실외기실>

 

안방과 작은방, 거실에 모두 시스템에어컨이 갖춰져 있습니다.

실외기실도 깔끔하게 잘 처리했네요^^

<주방>

 

 

 

전반적으로 동탄의 랜드마크 주상복합이기 때문에 자재 및 인테리어에 

신경을 많이 썼다는 느낌을 많이 받았습니다~

인근에 대형아울렛이 유치되면서 시세에 영향을 주고 있다는 좋은 소식도 접했고,

이사 협의 및 명도까지 빠르고 별일 없이 마무리돼서 만족스러웠던 후기였습니다~

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