[낙찰후기] 아파트는 첫 낙찰이네요..

부산 지하철 1호선 연장구간에 있는 아파트를 오늘 낙찰받았네요..

실거주 목적은 아니구요.. 22년이 된 아파트이지만 외부 베란다 전후면 샤시를 다 교체한터라

내부도 어느정도 수리가 되어 있다 생각하고 입찰하였는데 

두명이 입찰 2등과는 약 250만원 차이로 낙찰받았네요..

내년에 지하철역이 바로 아파트단지앞에 생기고, 2,000세대 대단지라 과감히 투자했습니다.

현재 소유자 점유중이고, 관리비가 3달 연체중인데 관리소에 확인해보니 156만원좀 넘었더군요..

언제쯤 방문을 해야하고(바로 이번주말에 가면 화낼까요??), 관리비를 감안해서 협의는 어느정도로 해야 할까요??

관리사무소하고도 관리비에 대한 절충이 필요하다고 하는데 공용부분만 부담한다고 우기면 될까요??

어느정도 선에서 부담하면 될까요??

몇달전 아파트 상가를 낙찰받았는데 다 비운 상태였고, 지나가던 차가 문을 박살내서 자연히 명도가 이루어졌는데

(문 새로 고치고 손실비용도 어느정도 보상받고, 디지탈키도 손상안해서 여러가지로 득이었어요)

아파트는 처음이라 좀 걱정되네요...

소유자가 있어 보증금 못받는 임차인보다는 명도가 수월한가요??

음료수라도 한박스 사들고 가야 겠는데 언제쯤 가야 할까요...

주저리 주저리 죄송합니다..